Documentation Index
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La skill Deed of Trust estrae dati dai deed of trust. Un deed of trust è un documento legale ufficiale che serve a garantire una transazione immobiliare. In sostanza, stabilisce che una terza parte specificata detiene il titolo legale della proprietà fino a quando il mutuatario non rispetta i termini del prestito e non lo rimborsa integralmente. I deed of trust sono registrati ufficialmente nei registri pubblici, in modo analogo a quanto avviene per i mutui.
La skill Deed of Trust è una skill di anteprima. È stata addestrata su un set limitato di documenti ed è progettata per aiutarti ad avviare rapidamente l’elaborazione dei deed of trust. Per l’uso in produzione, potresti dover perfezionare la skill con i tuoi campioni di documenti.
La skill Deed of Trust riconosce il testo scritto a mano. Questa opzione è abilitata per impostazione predefinita. Se non importi moduli scritti a mano, disabilita l’opzione Scritto a mano nelle impostazioni della skill.
| Field | Descrizione |
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| Name | Informazioni sul mutuatario. |
| Signature | Informazioni sul mutuatario. |
| Signature Date | Informazioni sul mutuatario. |
Clausole aggiuntive e disposizioni
| Field | Descrizione |
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| Adjustable Rate Rider | Indica una specifica clausola o sezione che disciplina termini e condizioni di un mutuo a tasso variabile (ARM). |
| Condominium Rider | Indica una specifica clausola o sezione che disciplina le particolarità e i requisiti associati a un’unità condominiale. |
| Second Home Rider | Indica una specifica clausola o sezione che disciplina gli immobili destinati a seconda casa o casa per vacanze. |
| Balloon Rider | Indica una specifica clausola o sezione che disciplina un piano di rimborso con pagamento balloon all’interno di un prestito. |
| Planned Unit Development Rider | Indica una specifica clausola o sezione che disciplina gli immobili situati in un complesso residenziale pianificato (PUD). |
| Biweekly Rider | Indica una specifica clausola o sezione che disciplina un piano di pagamento bisettimanale all’interno di un prestito. |
| 1-4 Family Rider | Indica una specifica clausola o sezione che disciplina gli immobili classificati come residenze da 1 a 4 famiglie. |
| Revocable Trust Rider | Indica una specifica clausola o sezione che disciplina gli immobili detenuti in un trust revocabile. |
| MERS Rider | Indica una specifica clausola o sezione che riguarda il Mortgage Electronic Registration Systems (MERS). |
| Other(s) | Eventuali clausole aggiuntive o dettagli importanti. |
| Field | Descrizione |
|---|
| All Pages Are Present | Indica se tutte le pagine numerate sono presenti nel documento. Ad esempio, tutte le pagine si considerano presenti se il documento contiene pagine numerate come 1 di 5, 2 di 5, 3 di 5, 4 di 5 e 5 di 5. |
| Regola | Descrizione |
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| All Pages Are Present Checkmark Value | Imposta il valore del field della casella di controllo All Pages Are Present. |
